ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Αρχική ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΙ: ΤΡΕΙΣ ΒΑΣΙΚΕΣ ΓΡΑΜΜΕΣ ΑΜΥΝΑΣ

Η ρεαλιστική άμυνα νοικοκυριών, ελεύθερων επαγγελματιών και μικρεμπόρων απέναντι στους πλειστηριασμούς περιλαμβάνει τρεις βασικές φάσεις που πρέπει να λαμβάνονται σοβαρά υπόψη από τους δανειολήπτες.

Είναι συχνό το φαινόμενο «η ψυχολογία της άρνησης» να οδηγεί τον δανειολήπτη στο χειρότερο δυνατό αποτέλεσμα.

Η «άρνηση» καταλαμβάνει τους ιδιοκτήτες με δύο διαδεδομένες μορφές. Μη αποδεχόμενοι την σκληρή πραγματικότητα, οδηγούνται στην παθητική αποδοχή τετελεσμένων. Στην ακριβώς αντίθετη περίπτωση είναι οι περιπτώσεις ιδιοκτητών που επιλέγουν τους αγώνες για πολιτική λύση του προβλήματος, παραβλέποντας την ανάγκη να είναι προετοιμασμένοι για λύσεις ζωής όταν οι αγώνες τους φθάνουν στο τέλος χωρίς ευτυχές αποτέλεσμα.

Οι δύο μορφές άρνησης οδηγούν σε εξαιρετικά υψηλή απομείωση της τελικής αξίας του σπιτιού, του καταστήματος, του γραφείου, της βιομηχανίας, του ξενοδοχείου ή ακόμη και του αυτοκινήτου, του επαγγελματικού εξοπλισμού, του σκάφους ή άλλων περιουσιακών στοιχείων των ιδιοκτητών.

Ακίνητα και κινητά που κινδυνεύουν να οδηγηθούν ή βρίσκονται σε διαδικασία πλειστηριασμού από Τραπεζικά Δάνεια, οφειλές στο Δημόσιο και στα Ασφαλιστικά Ταμεία συχνά καταλήγουν σε εξευτελιστικές τιμές πώλησης.

Αποτέλεσμα εικόνας για property auctions

Η απελπισία κυριεύει τον δανειολήπτη όταν χάνει τους κόπους μιας ζωής, η απελπισία είναι που τον οδηγεί σε παράλυση αλλά η μοιρολατρική παράδοση στο αναπόφευκτο, είναι η χειρότερη όλων των λύσεων. Η επιδίωξη πολιτικών λύσεων είναι καθόλα θεμιτή και απαραίτητη. Αλλά αυτή η μορφή αντίδρασης ή επιδίωξης λύσεων πρέπει να είναι παράλληλη και όχι αποκλειστική.

Η νομική θωράκιση του ιδιοκτήτη και η διαπραγματευτική δυνατότητα για ρυθμίσεις ή/και διαγραφή χρεών, είναι το πρώτο βήμα.

Η έγκαιρη διερεύνηση για εξασφαλισμένη ρευστοποίηση είναι η αναγκαία ενέργεια όταν ο δανειολήπτης βεβαιώνεται πως οδηγείται σε αδιέξοδο

Η αντιμετώπιση του πλειστηριασμού (ταυτόχρονα με όποιες άλλες νομικές και πολιτικές ενέργειες) ώστε να μην εξευτελιστεί η αξία του σπιτιού, του γραφείου, του καταστήματος ή άλλης επιχειρηματικής μονάδας είναι που λείπει σχεδόν από όλους.

Τι οφείλει να κάνει κάθε ενδιαφερόμενος για να εξαντλήσει όλες τις πτυχές του θέματος θα το εξετάσουμε μαζί με τα σχόλιά σας.

ΕΦΙΑΛΤΙΚΕΣ ΔΗΜΟΣΚΟΠΗΣΕΙΣ: ΚΑΗΜΕΝΗ ΕΛΛΑΔΑ ΤΙ ΕΧΕΙΣ ΝΑ ΠΑΘΕΙΣ ΑΚΟΜΗ

Δύο δημοσκοπήσεις του Σεπτεμβρίου ανοίγουν καινούργιες πληγές στην ήδη πληγωμένη χώρα. Οι διαπιστώσεις είναι αναμφισβήτητες.

Η πρώτη κεντρική διαπίστωση, που κανείς δεν προβάλει, είναι ότι στο εκλογικό σώμα υπάρχουν κρυμμένοι ψηφοφόροι που ντρέπονται να ομολογήσουν τι θα ψηφίσουν. Αυτοί δεν είναι μόνο της Χρυσής Αυγής όπως πολλοί υπέθεταν μέχρι σήμερα. Είναι του ΣΥΡΙΖΑ και των ΑΝΕΛ.

Πράγματι λίγο η καλοκαιρινή, τουριστική, επιρροή, λίγο η αντεπίθεση του Τσίπρα με νέο σενάριο εξ ολοκλήρου ψευδές για την ανάπτυξη, ήταν αρκετά να αποκαλύψουν για πρώτη φορά, ότι κάποιοι από αυτούς που ντρέπονταν για την πολιτική επιλογή τους τώρα την εκφράζουν ανοικτά. Η δημοσκοπική αύξηση, έστω και μικρή, του ποσοστού του ΣΥΡΙΖΑ οφείλεται αποκλειστικά στην απελευθέρωση από την ντροπή κάποιων ψηφοφόρων του.

Η δεύτερη κεντρική διαπίστωση είναι Ακυβερνησία. Διότι δεν μπορεί να σχηματιστεί κυβέρνηση. Όσο ο ΣΥΡΙΖΑ μειώνει την διαφορά, η ΝΔ δεν θα μπορεί να σχηματίσει αυτοδύναμη κυβέρνηση. Σε αυτή την περίπτωση με βάση τις δημοσκοπήσεις δεν γίνεται κυβέρνηση. Ο ΣΥΡΙΖΑ δεν θα δεχθεί να συμμετάσχει σε συνασπισμό (ανεξαρτήτως που δέχθηκε πολύ χειρότερες επιλογές όπως οι ΑΝΕΛ) και τα κόμματα της Δημοκρατικής Συμπαράταξης, Χρυσής Αυγής και ΚΚΕ επίσης δεν θα μετάσχουν, το καθένα από την δική του σκοπιά.

Στρατηγική του ΣΥΡΙΖΑ θα είναι νέα εκλογική αναμέτρηση με απλή αναλογική και μετά το ΧΑΟΣ για να γλυτώσει τις εξεταστικές επιτροπές. Αλλά η Ελλάδα στο ΧΑΟΣ

Η Ελλάδα θα πληρώσει ένα ακόμη τεράστιο οικονομικό τίμημα ίσο και ανάλογο με αυτό που πληρώνει από τον διχασμό σε μνημονιακούς και μη, ίσο και ανάλογο με την τυχοδιωκτική στρατηγική του ΣΥΡΙΖΑ όχι μόνο το 2015 αλλά μέχρι σήμερα.

Η Ελλάδα θα πληρώσει ως επακόλουθο βαρύτατο τίμημα και στην γεωπολιτική θέση της καθώς θα είναι παρία στις εξελίξεις αλλαγής συσχετισμών που ήδη δρομολογήθηκαν.

Μόνη αχνή, πολύ αχνή αχτίδα είναι η πιθανή άνοδος της Δημοκρατικής Συμπαράταξης σε σημείο που να ανατρέψει τους συσχετισμούς. Ήδη βρίσκεται στην τρίτη θέση και υπάρχει χρόνος και περιθώριο να κάνει την ανατροπή για την δεύτερη θέση. Υπάρχει το περιθώριο διότι στις δημοσκοπήσεις υπάρχει ένα 25%, οι αισιόδοξοι καταγράφουν 30% που ενδιαφέρεται για το εγχείρημα. Βεβαίως μέχρι να μετατραπεί μέρος αυτού του ενδιαφέροντος σε θετική ψήφο υπάρχει δρόμος μακρύς.

Ωστόσο στην υπόθεση που ο ΣΥΡΙΖΑ θα είναι τρίτο κόμμα, οι στρατηγικές του υποχρεωτικά θα αλλάξουν. Διότι τότε, εφόσον δεν πετύχει το ΧΑΟΣ ή θα συνεργαστεί σε κυβερνητικό σχήμα ή θα οδηγηθεί στην απόδοση ευθυνών για την τυχοδιωκτική πολιτική του 2015.

Η ΧΕΙΡΑΓΩΓΗΣΗ ΜΕ ΤΟΝ ΧΡΥΣΟ

Όπως είναι φυσιολογικό ενόψει της αστάθειας που προκαλεί η αυξημένη πιθανότητα Brexit ο χρυσός μπορεί να θεωρείται από ορισμένους ασφαλές καταφύγιο. Αλλά δεν συμβαίνει πάντα αυτό που είναι αναμενόμενο. Υπάρχει επίσης και το ενδεχόμενο να είναι κατευθυνόμενη η άνοδος των ημερών;

Ο καθένας στην αγορά έλεγε ότι ο Σόρος πουλάει τα πάντα για να αγοράσει χρυσό. Φαίνεται να επαναλαμβάνεται το γνωστό σφάλμα. Αγοράζουν και με τα δύο χέρια χρυσό στο υψηλότερο σημείο και όχι για παράδειγμα δολάρια που θα είναι ο πιθανότερος ευνοημένος από μια έξοδο της Βρετανίας από την Ευρώπη και συνακόλουθα από ισχυροποίηση των τάσεων διάλυσης της ΕΕ. Αυτά τα παιγνίδια δεν τελειώνουν ποτέ.

Στην πραγματικότητα κανένας επαγγελματίας δεν θα αποκαλύψει ποτέ τη θέση του, εκτός αν ο ίδιος προσπαθεί να βγει από τη θέση και να πουλήσει. Ο χρυσός δεν υπερβαίνει την αντίσταση της τεχνικής ανάλυσης. Αλλά είναι τόσο εύκολο να παρασύρουν κάθε φορά αυτούς τους ανθρώπους να αγοράσουν στα ψηλά. Είναι θέμα χειραγώγησης που ξέρουν πώς να λειτουργεί σε κάθε περίσταση. Αυτή τη στιγμή η ανάλυση δείχνει ότι ο χρυσός είναι στο ανώτερο σημείο της καμπύλης. Δεν είναι στο κατώτερο. Μια κίνηση αγοράς είναι προς το ανάποδο, αποτελεί μειονέκτημα. Αλλά για να υπάρχει κέρδος πρέπει να έχει όγκο η αγορά. Ουδέποτε μπορεί να λειτουργήσει η χειραγώγηση χωρίς να υπάρχει όγκος και χωρίς κέρδος.

Το 2015 ξεπεράστηκε το υψηλό σημείο βάσει του οποίου είτε θα μπορούσε να ήταν θετική μια τοποθέτηση με μακροπρόθεσμη προοπτική, είτε θα μπορούσε να οδηγήσει σε ανεξέλεγκτη πτώση.

ΑΥΤΟΙ ΤΟΡΠΙΛΗΣΑΝ ΤΟ ΣΧΕΔΙΟ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ

Είναι έξω από κάθε φαντασία ο τρόπος με τον οποίο το κατεστημένο μεταμορφώνει την αλήθεια. Η έκθεση της ανεξάρτητης αρχής ΙΕΟ που ελέγχει το ΔΝΤ είναι πραγματική γροθιά στις μικροπολιτικές και τους τακτικισμούς των Ευρωπαίων ηγετών εκείνη την εποχή. Αλλά το ΙΕΟ ως οφείλει ρίχνει το σφάλμα στο ΔΝΤ ακριβώς γιατί ενσωματώθηκε και ακολούθησε εκείνες τις τρομακτικές αποφάσεις που καταδίκασαν την Ελλάδα.

Η εμφανιζόμενη ως αυτοκριτική του ΔΝΤ για τα λάθη του πρώτου μνημονίου αποτελεί στην ουσία κόλαφο για την Ευρώπη!

Η αλαζονεία της εξουσίας είναι συνήθως απίστευτη. Είναι ακριβώς αυτή η τόσο προκατειλημμένη άρνηση να επανεξετάσουν το τι συμβαίνει στην Ευρώπη που έχει μια μεγάλη συμβολή στη διάλυση της Ευρωζώνης.

Το ΔΝΤ παραπλάνησε το δικό του διοικητικό συμβούλιο και ώθησε σε εσφαλμένες κρίσεις που αφορούν την Ελλάδα. Η στάση υπέρ του Ευρώ που ο καθένας είχε στο μυαλό του (άλλη ο Σόϊμπλε άλλη ο Τρισέ), τους τύφλωσε, γιατί ποτέ δεν θεώρησαν ότι η δομή της Ευρωζώνης θα μπορούσε να είναι λάθος. Αγνόησαν όλα τα προειδοποιητικά σημάδια μιας επικείμενης κρίσης, επειδή απλά ποτέ δεν κατάλαβαν τη σύγχρονη νομισματική θεωρία. Ο Σόϊμπλε είχε τα σχέδιά του, ούτε ο τότε διοικητής της ΕΚΤ Ζαν Κλοντ Τρισέ, ούτε το ΔΝΤ έχουν εμπειρία από το πώς λειτουργούν οι αγορές συναλλάγματος και αυτή είναι μια σοβαρή αιτία αυτού του προβλήματος. Όσο για τον Σαρκοζί θα μείνει στην ιστορία για την υποταγή της Γαλλίας στην… ομορφιά της Μέρκελ

Το σύνολο της πολιτικής των αρνητικών επιτοκίων, το κυνήγι των φόρων που εξελίχθηκε σε βεντάλια υπερφορολόγησης και η αδυσώπητη διόγκωση των ελλειμμάτων και των κόκκινων δανείων, έχουν καταστρέψει την αποταμίευση. την οικονομία, το χρηματοπιστωτικό σύστημα. Μήνα με το μήνα που περνάει η ανάκαμψη μένει ισχνή, αλλά οι πολιτικές δεν έχουν αναθεωρηθεί γιατί υποτίθεται ότι κάνουν πάντα το σωστό. Η έκθεση του ΙΕΟ έχει ανατινάξει τη δική τους διαδικασία από τα μέσα. Αναφέρει ότι πολλά έγγραφα προετοιμάζονται εκτός των τακτικών διαδικασιών (στο παραβάν) και ότι η έγγραφη τεκμηρίωση σχετικά με ορισμένα ευαίσθητα θέματα δεν ήταν δυνατό να εντοπιστεί.

Σε μια αδυσώπητη πραγματικότητα διαφθοράς εξουσίας το ΔΝΤ ακολούθησε τις οδηγίες της πραγματικής τρόικας Τρισέ-Σόιμπλε/Μέρκελ-Σαρκοζί κατευθύνοντας την άλλη τρόικα σε αποφάσεις που καταδίκασαν την Ελλάδα για να… σώσουν το δικό τους Ευρώ. Η Θυσία της Ιφιγένειας τουλάχιστον είχε πιάσει τόπο. Αυτή μάλλον πάει…περίπατο.

ΕΠΙΒΕΒΑΙΩΣΗ ΤΗΣ ΠΡΟΒΛΕΨΗΣ ΓΙΑ ΤΙΣ ΤΑΣΕΙΣ ΣΤΟΝ ΧΡΥΣΟ

Το κλείσιμο του Χρυσού ήταν  πάνω από τις 1.280 σε Εβδομαδιαία ισχυρή ώθηση που δόθηκε, αλλά ήταν κάτω από τις 1.299, παρά το γεγονός ότι πίεσε μέχρι τις 1.301 μετά το κλείσιμο της αγοράς. Θυμόμαστε ότι ο χρυσός είχε αναρριχηθεί μέχρι τις 1.318,90, και στη συνέχεια υπέστη μια πραγματικά σκληρή και γρήγορη συντριβή. Είχαμε μιλήσει για ενδεχόμενη προσπάθεια χειραγώγησης

Ο χρυσός έκλεισε σε εβδομαδιαία βάση στις 1.280,10 οπότε θα πρέπει να ξαναδοκιμασθεί στα υψηλά επίπεδα. Μην περιμένετε βιωσιμότητα σε αυτό το επίπεδο τώρα.

ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΑΠΟ ΤΑ ΚΟΡΑΚΙΑ

Τώρα ήρθε ο καιρός να μπει τέλος στην ωφέλεια των κερδοσκόπων που αξιοποιούν την έλλειψη πληροφόρησης σχετικά με τους πλειστηριασμούς αλλά και την άκαμπτη στάση στην δέσμευση ακινήτων από τα πιστωτικά ιδρύματα!
Για πρώτη φορά θα παρουσιαστεί η πλατφόρμα που δημιουργήθηκε για την ουσιαστική διαχείριση ακινήτων που συνδέονται με κόκκινα δάνεια και την μείωση των επιπτώσεων των κόκκινων δανείων και των πλειστηριασμών!
2017 Διεθνές Οικονομικό Συνέδριο Θεσσαλονίκης

ΜΑΡΚΟ ΕΝΑΝΤΙΟΝ ΕΥΡΩ

Η Γερμανία, την Τετάρτη, την περασμένη εβδομάδα, πούλησε με αρνητική απόδοση χρέος σε 10ετή ομόλογα, δίνοντας ώθηση στην περαιτέρω αδυσώπητη πτώση των αποδόσεων των κρατικών ομολόγων σε όλο τον κόσμο με την εμπλοκή της Ευρωζώνης. Ωστόσο, υπάρχει μια κρίση που υποβόσκει. Τα ομόλογα με αρνητική απόδοση, τα οποία ανέρχονται περίπου στο ένα τρίτο των ομολόγων στην Ευρώπη, δεν είναι επιλέξιμα από το πρόγραμμα αγοράς ομολόγων από την ΕΚΤ. Αυτό σημαίνει ότι όταν αλλάξει η ψυχολογία, τα ομόλογα θα συντριβούν με απίστευτη πτώση.

Τι συνέβη στο παρελθόν; Είναι παρόμοια η περίπτωση με τα ομόλογα των ΗΠΑ κατά τη διάρκεια του Β ‘Παγκοσμίου Πολέμου, όταν η κυβέρνηση διέταξε την κεντρική τράπεζα για τη στήριξη των κρατικών ομολόγων στην ονομαστική τους αξία. Όταν η εν λόγω οδηγία έληξε το 1951, η αγορά ομολόγων συνετρίβη.

Αυτό είναι το πιθανότερο να συμβεί από τη στιγμή που η ΕΚΤ δεν μπορεί να αγοράσει ομόλογα με αρνητικές αποδόσεις. Εφόσον είναι γνωστά αυτά στους τραπεζικούς κύκλους οι οποίοι προφανώς δεν μπορεί να επιθυμούν την κατάρρευση της αγοράς ομολόγων, τότε τι συμβαίνει; Απλά αυτή τη στιγμή, η αρνητική απόδοση των 10ετών Γερμανικών ομολόγων είναι στην πραγματικότητα ένα σήμα και ένα στοίχημα έναντι του Ευρώ καθώς οι παίκτες είναι σαν να στοιχηματίζουν ότι το Ευρώ θα καταρρεύσει και θα καταλήξουν με το Γερμανικό Μάρκο για άλλη μια φορά στο χέρι. Ή αν θέλετε είναι διπλή Γερμανική στρατηγική που περιλαμβάνει σε έκτακτη περίπτωση, την επιστροφή στο ισχυρό Μάρκο και την λεηλασία των υπολοίπων της Ευρωζώνης.

Οι χθεσινές δηλώσεις του Προέδρου της Συνομοσπονδίας των Γερμανών Εργοδοτών «BDA» Dieter Hundt αποκαλύπτει ότι ήδη συζητούν το θέμα και μάλιστα στο σενάριο οικονομικής και τραπεζικής κρίσης ταυτόχρονα.

Την ίδια στιγμή ο Γουόρεν Μπάφετ, στο αμερικανικό δίκτυο CNBC είπε πως το ευρώ ίσως να είναι παρελθόν μέσα στα επόμενα δέκα χρόνια.

Η Ε.Ε. ΑΠΟΦΑΣΙΣΕ ΕΝΑΝ ΑΦΜ ΓΙΑ ΟΛΟΥΣ

Η ΕΕ θέτει τις βάσεις για να δώσει ένα νέο αριθμό φορολογικού μητρώου για όλους στην Ευρώπη στο πλαίσιο της προετοιμασίας για τη μετάβαση στο ηλεκτρονικό χρήμα. Ωστόσο χρησιμοποιούν ως πρόσχημα έναν αριθμό ΑΦΜ ΕΕ για να αποκρύψουν τον πραγματικό στόχο. Το καθεστώς αυτό ψηφίστηκε από την Επιτροπή Οικονομικών και Νομισματικών Υποθέσεων το τρίτο δεκαήμερο του Μαΐου. Αυτό είναι ένα μικρό βήμα προς την ομοσπονδοποίηση της Ευρώπης. Φυσικά, κανείς δεν θα το αναφέρει στη Βρετανία επειδή προφανώς ένα Ευρωπαϊκό Α.Φ.Μ. περιλαμβάνει κάθε πολίτη της ΕΕ, και φυσικά τους Βρετανούς.

Το κείμενο της Ευρωπαϊκής Επιτροπής έχει ως εξής:

«Η σωστή ταυτοποίηση των φορολογουμένων είναι απαραίτητη για την αποτελεσματική ανταλλαγή πληροφοριών μεταξύ των φορολογικών διοικήσεων. Η δημιουργία του Ευρωπαϊκού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ ΕΕ) θα παρέχει τα καλύτερα μέσα για αυτή την αναγνώριση. Θα επιτρέψει σε οποιονδήποτε τρίτο γρήγορα, εύκολα και σωστά να εντοπίζει τον ΑΦΜ στις διασυνοριακές σχέσεις και να τον χρησιμεύσει ως βάση για την αποτελεσματική αυτόματη ανταλλαγή πληροφοριών μεταξύ των φορολογικών διοικήσεων των κρατών μελών».

Η σχετική απόφαση θέτει τα θεμέλια για έναν νέο Ευρωπαϊκό φόρο που δυστυχώς συνοδεύεται από τη νέα νομοθεσία που απαγορεύει στα κράτη μέλη να έχουν εταιρική φορολογία κάτω του 15%!!! Αυτό προκαλεί σημαντική στρέβλωση του ανταγωνισμού καθώς έχει αποδειχθεί ότι η άνω του 15% φορολογική επιβάρυνση ωθεί στην σπατάλη των κρατικών δαπανών και ενισχύει τις τάσεις πολιτικής διαφθοράς με λάφυρο το κράτος.

9% Η ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΣΤΗΝ ΟΥΓΓΑΡΙΑ

Σε μονοψήφιο αριθμό μείωσε η Ουγγαρία τον φόρο στις επιχειρήσεις! Με απόφαση του συμβουλίου της κυβέρνησης αποφασίστηκε η εφαρμογή ενιαίου συντελεστή 9% για τη φορολόγηση των επιχειρήσεων με πρώτο έτος εφαρμογής το 2017.

Εάν δεν υπάρξει άλλο κράτος να ακολουθήσει την μείωση της φορολογίας σε μονοψήφιο αριθμό, η Ουγγαρία θα έχει από το 2017, τον πιο χαμηλό φορολογικό συντελεστή για επιχειρήσεις στην Ευρωπαϊκή Ένωση.
Όπως ανακοίνωσε η κυβέρνηση της Ουγγαρίας ο συντελεστής θα διαμορφωθεί στο 9% και θα είναι ενιαίος για όλες τις εταιρείες, ανεξάρτητα από το μέγεθος του κύκλου εργασιών τους.

Μέχρι σήμερα η Ουγγαρία φορολογούσε τις επιχειρήσεις με δύο συντελεστές. Έναν χαμηλό 10% για κέρδη έως 500 εκατομμύρια φόριντ (περίπου 1,6 εκατ. ευρώ) κι έναν υψηλό, της τάξης του 19%, για κέρδη πάνω από 500 εκατομμύρια φόριντ.

Οι φωστήρες του Ελληνικού Υπουργείου Οικονομικών θα τρέχουν να βγάλουν και νέα εγκύκλιο που θα ποινικοποιεί τώρα τις εταιρείες με έδρα την Ουγγαρία. Σε λίγα χρόνια θα έχουν ποινικοποιήσει τις εταιρείες στα δύο τρίτα των χωρών της υφηλίου. Πως αλλιώς θα καλυφθούν οι σπατάλες της εξουσίας για να έχουμε στην Ελλάδα τους πολιτικούς που μας αξίζουν;

Δημοφιλέστερα Άρθρα